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1、问:我公司是开发区一家制造企业,本月我公司与我区一家零售企业签订了一笔融资租赁合同。合同约定:我公司出租一幢办公楼给该零售企业。租期10年,年租金150万元,办公楼的账面原值为1
   答:根据《财政部 国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》(财税〔2015〕144号)规定,为促进融资租赁业健康发展,公平税负,对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花;在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。同时文件规定,该通知自2015年12月24日起执行。此前未处理的事项,按照该通知规定执行。 因此,你单位及零售企业均应按“借款合同”税目缴纳印花税750元(1500000×10×0.5‱)。
2、问:《国家税务总局关于合理简并纳税人申报缴税次数的公告》(国家税务总局公告2016年第6号)规定,自2016年4月1日起,增值税小规模纳税人缴纳增值税、消费税等相关税费,原则上实行按季
答:《增值税一般纳税人资格认定管理办法》(国家税务总局令第22号)规定,增值税纳税人年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的(从事生产货物或提供应税劳务年应税销售额标准为50万元;从事货物批发或零售的纳税人年应税销售额为80万元;应税服务年不含税销售额标准为500万元),除本办法第五条规定以及《国家税务总局关于调整增值税一般纳税人管理有关事项的公告》(国家税务总局公告2015年第18号)明确的年销售额超过标准但符合有关政策且可以选择按小规模纳税人纳税外,应当向主管税务机关办理增值税一般纳税人资格登记。 年应税销售额,指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额(包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额、税务机关代开发票销售额和免税销售额)。为此,小规模纳税人实行按季度申报后,在申报表上无法体现出连续12月经营期的销售额,纳税人需要按月注意连续12个月的销售额累计数是否超标,超标后要及时申请登记为一般纳税人,或者向主管税务机关提交选择小规模纳税人纳税书面说明,否则可能造成税收风险。
3、问:我是一家汽车配件公司的财务人员。我公司最近委托外部机构开展研发活动,那么在计算企业所得税的所得额时,研究开发费用能否加计扣除?
    答:自2016年1月1日起,根据《财政部、国家税务总局、科学技术部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号),企业委托外部机构或个人进行研发活动所发生的
4、问:我是一家房地产开发企业的财务人员。近日,我公司通过银行取得了另外一家企业的委托贷款1200万元用于房地产开发业务,年利率约定为15%,借款期限为一年,已经取得了借款合同和利息
    答:根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(2011年第34号)第一条规定,非金融企业向非金融企业借款的利息支出,不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部
5、税收热点问题解答
1、我单位是一般纳税人,打算出售一台2007年购买的机床,请问应如何缴税,能否开具增值税专用发票? 答:视情况而定。 《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通
6、 问:我们公司总部设在江西吉安,在深圳有一家分支机构。对于跨地区汇总纳税企业的分支机构所得税汇算清缴,《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法〉的
  答:你公司的分支机构不需要在深圳进行企业所得税汇算清缴。国家税务总局2012年第57号公告第十条规定,汇总纳税企业应当自年度终了之日起5个月内,由总机构汇总计算企业年度应纳所得
7、 问:我公司是一家房地产开发企业,在海边开发了一处高档公寓小区。2015年为扩大销售,分别委托境内和境外的营销代理公司销售了部分开发产品,并按合同约定向境内和境外营销代理公司支
    答:《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕29号)规定,除保险企业外,企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,按与具有合法经
8、税收热点问题解答
1、我公司为化肥加工厂,最近几年有机肥的标准一直在改变,请问按照新标准生产的有机肥产品是否可以享受增值税免税政策? 答:符合标准的有机肥产品可以享受。 《国家税务总局关于明

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